商品房8天销售1.89万㎡！这个春节郑州楼市有点“热”

顶端新闻记者 李斯琦

商场、影院、景区……春节长假期间，除了逛街游玩，不少郑州市民选择看房买房。

2月8日，顶端新闻记者从郑州市住房保障局获悉，2025年春节期间，郑州市商品房销售面积达1.89万㎡，销售金额突破1.8亿，实现了喜人的增长。

郑州市住房保障局相关负责人表示，蛇年春节期间，郑州房地产市场增长显著。2月该局还将持续用好增量政策，开展郑州都市圈城市项目巡展等商品房促消费活动，为郑州市实现一季度“开门红”提供楼市助力。

春节期间“逛完街去看房”

“逛完正弘城，沿着东风渠，顺道来买个房。”位于金水区的金投豫发豫园项目相关负责人这样形容春节期间的购房客户。

据其描述，春节期间项目售楼部看房客户络绎不绝，尤其是初五以后，串亲戚也基本结束了，不少市民开始考虑新年的新计划。“大年初六，我们售楼部当天到访了30组客户，能明显感觉到客户的改善意愿比较强。”

项目相关负责人告诉记者，春节期间售楼部看房热度持续攀升，累计成交12套，不少客户也明确表达了节后签约的意向。

展开剩余76%

据了解，金投豫发豫园由金水投资集团和豫发集团联合打造，项目位于金水区东风渠旁，项目周边有47中总校、文化路一小等郑州知名院校。该项目的抢手，得益于其优良的区位优势和配套以及高达103%的得房率。

“我们首次开盘就实现了2小时销售2.2亿的成绩，2025年争取项目早日实现清盘。”上述项目相关负责人说。

位于二七区的招商林屿境，是2024年郑州房地产市场名副其实的“网红盘”。

除夕当天，项目4号楼通过线上加推的方式，再次进行推售，实现售罄，这也是该项目自入市以来实现的第五次“开盘即售罄”的成绩。

项目相关负责人表示，春节期间，招商林屿境项目看房客户热情不减，由于地铁7号线的开通及杉杉奥特莱斯二七店的营业，不少市民逛完街直接就能来到售楼部看房。

据悉，该项目在春节期间，每天都举办的有各式各样的活动，如国潮灯笼手作、新春糖葫DIY等，一方面营造了春节期间的喜庆氛围，另一方面也增加了客户到访。

上述项目相关负责人表示，大年初五迎财神当天，售楼部看房的客户达到了春节期间的最高点，也侧面说明了房子作为大宗资产，还是老百姓心中财富的象征。

逛完街去看房，为春节期间郑州房地产市场表现提供了助力。

根据郑州市住房保障局数据显示，春节期间，郑州市商品房销售面积达1.89万平方米，网签套数178套，销售金额达1.83亿元，其中商品住宅销售1.87万平方米，网签套数174套，销售金额达1.81亿元。

郑州市住房保障局相关负责人表示，围绕一季度开门红，郑州号召各在售楼盘积极促销售，春节期间累计认购商品房389套，收获了不错的成绩单。

新房价格小幅上涨，郑州2月要继续举办大型房展会

2025年，郑州楼市开年表现不凡。

顶端新闻记者从郑州市住房保障局获悉，2025年1月份，新房方面，全市商品房销售67.13万平方米，销售价格同比上涨2.95%；二手房方面，全市二手房交易7597套，其中住宅7217套。

据了解，今年，郑州会积极落实“一揽子”增量政策，结合郑州实际，用足用好政策工具箱，会同财政部门研究继续执行购房契税补贴等政策。

值得关注的是，2024年，郑州市二手住房“以旧换新”全年完成10816套，超额完成既定目标，郑州模式也受到了全国广泛关注学习。

郑州市住房保障局相关负责人表示，2025年，郑州将总结工作经验、优化服务流程，继续推进国有平台公司收购和市场化交易两种模式10000套，让更多的市民能够在新的一年改善居住环境。

与此同时，郑州还将认真研究再贷款和专项债政策，指导城发集团、省铁建投两家收购主体，积极开展收购存量商品房用作保障房工作，积极构建房地产新发展模式。

今年，郑州将采取政企携手、市区联动方式，持续开展郑州都市圈城市项目巡展、商品房团购、购房节等促销活动，同时，加强市场运行监测分析和规范房地产企业销售行为。

“2月份，我们将隆重举办郑州都市圈城市项目巡展会，让更多的惠民政策落到实处。”郑州市住房保障局相关负责人说。

发布于：河南省